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一起还贷的房子属于夫妻共同财产么?

2018年7月16日  运城婚姻家庭律师   http://www.ychyjtls.com/
  网民我现在和对象是同居关系,准备十月份登记,09年底对方父母出资14万给我们付了房子首付,剩余8万是贷款。到现在一直是我俩每月付贷款,办房产证时写我对象一个人的名字,我有房产权吗?登记时需要做财产公证吗?

  律师解答:

  闫卓云律师:夫妻共同财产应该是以结婚登记为起点。因此,如果以对方一人的名字办房产证,可能会被认定为其婚前个人财产。所以最好进行财产公证,确定双方的共有关系及份额。

  曲延兴律师:如果双方对房屋的产权没有约定,应属于你对象的婚前个人财产,但婚后共同还贷部份属于夫妻共同财产。如果你想让房屋成为你们的夫妻共同财产,最好写个协议,将房屋产权进行约定,当然能作公证更好。

  张日军律师:可以按照出资比例确定该房屋共有产权。房产证可以写一个人的名字,也可以写二人的名字。是否公证,完全取决于你们自愿。可能房管局办房产证时需要公证材料。


来源: 运城婚姻家庭律师  


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